Gestão de Condomínio: vizinhos em guerra

Nas 151 cidades portuguesas, que ocupam apenas 2% do território nacional, vivem mais de 4 milhões de pessoas, cerca de 40% da população portuguesa. São mais de 2 mil habitantes por cada km2. Com pessoas de hábitos diferentes a viver no mesmo prédio, a convivência nem sempre é pacífica e os problemas de vizinhança (ou, [...]

Brasil: Condomínios vão ficar 20% mais caros no Rio de Janeiro

O valor do condomínio vai ficar 20% mais caro a partir de fevereiro no Rio. O reajuste fora de época é por conta da Lei Estadual 5.627/09 , aprovada na Alerj e sancionada pelo governador, Sérgio Cabral, que fixou aumento de 13,5% para o piso regional, e que agora inclui trabalhadores do setor imobiliário em [...]

Pode a Administração do Condomínio cobrar despesas pelo pagamento de quotas através do Multibanco?

Não. Com a plublicação do Decreto-Lei Nº 3/2010 de 5 de Janeiro passou a ser proíbida a cobrança de quaisquer encargos ao ordenante, (utilizador, cliente) pelos serviços de pagamento através dos terminais de pagamento automático e através dos serviços de pagamento à distância. Desta forma, no envio de uma factura por qualquer empresa prestadora de [...]

Início do pagamento de quotas de condomínio

A nossa leitura Cátia Marques enviou-nos por e-mail a seguinte pergunta:
Boa tarde!
Gostaria, se possível, de ser esclarecida sobre uma situação actual. Eu e o meu namorado comprámos casa a uma Cooperativa de Habitação e fizemos a escritura em Setembro. A Cooperativa informou que ficaria a administrar o condomínio nos primeiros anos. Apesar de termos comprado [...]

Brasil: Condomínio pode ser pago online

A partir de outubro deste ano, os condôminos poderão escolher sepreferem receber suas cobranças de condomínio por meio de boletos de papel ou pela versão eletrônica. O Débito Direto Autorizado (DDA) deve entrar em vigor em outubro e a Superlógica, empresa que desenvolve software para gestão de condomínios, pretende criar ferramenta que envia automaticamente o [...]

É possível vender um imóvel sem ter pago as quotas de condomínio?

Em Portugal, essa situação é possível (e infelizmente frequente), caso não exista uma acção executiva a correr no Tribunal com penhora do imóvel e registo da acção na conservatória do registo predial (sendo que a penhora do imóvel é sempre subsídiária, ou seja, o agente de execução terá que procurar esgotar todas as outras opções antes [...]

Moçambique: Muputo entre a degradação, a desorganização e a falta de pagamento de quotas

O prédio Fonte Azul é, entre muitos, um dos que pior gestão de condomínio tem, na capital do país, apesar de lá estarem instaladas as principais conservatórias do país, vários serviços do estado e até a Federação Moçambicana de Futebol. O abandono é total e há até quem se tenha apropriado indevidamente dos acessos ao [...]

Quantas contas bancárias deve ter o condomínio?

Não existe qualquer obrigatoriade legal quanto ao número de contas do condomínio. Contudo, a administração do condomínio deve ter pelo menos duas contas bancárias:
- Uma conta de depósito à ordem para pagamento das despesas correntes de utilização e de serviços comuns, onde deverão ser depositadas as quotas pagas pelos condóminos e, eventualmente, outras receitas que o [...]