Brasil: Condomínios com maior segurança

Tecnologia e treinamento Especialistas dão dicas que podem evitar assaltos aos conjuntos habitacionais; porteiro é a peça-chave
“Os condomínios bem equipados, onde há monitoramentos eletrônicos e profissionais de portaria treinados, não são alvos de quadrilhas, pois os assaltantes preferem locais que não apresentem muita dificuldade de acesso e ação”, observa Walter Uvo, da empresa de segurança [...]

Brasil: Condomínios de SP adotam novas medidas de segurança contra assaltos

O mercado de segurança para imóveis particulares está mudando. Condomínios particulares, prédios e casas passaram a usar equipamentos de vigilância que antes eram utilizados apenas pelas grandes empresas. Em São Paulo, quase 150 prédios já contam com um dispositivo no qual os moradores avisam, de dentro do carro, que estão chegando em casa.
A segurança começa [...]

Brasil: A responsabilidade do porteiro na segurança dos condomínios

Assaltos a condomínios de prédios é cada vez mais comum, quase todos os dias há notícias referentes a esse assunto. A pergunta que todos fazem é: como evitar? As medidas procuradas são muitas, entre elas, câmeras de segurança, alarmes, monitoramento 24 horas, mas, nada disto funciona se o profissional que ocupa a portaria dos condomínios [...]

Guia sobre acessibilidade e segurança na manutenção das partes comuns

Administrar um condomínio não é apenas recolher as contribuições e manter limpas e pastes comuns. Actualmente exige-se do administrador que a sua gestão seja susceptível de valorizar o património comum de modo a que as partes comuns do prédio se mantenham não só limpas e bonitas, mas que sejam locais de fácil acesso (inclusive para [...]

Brasil: Setor de condomínios se reúne em feira

Os gestores de condomínio de todo o País poderão visitar, a partir de amanhã e até o dia 8 de agosto, a 6º edição do “Mega Pró-Síndico 2009″, um dos principais eventos da área de condomínios do Brasil, encontro que deve reunir cerca de 5.000 síndicos, administradores, gerentes prediais e zeladores, além de cerca de [...]

Brasil: 4ª feira de Condomínios do Nordeste

Morar em prédios e viver em condomínios exige dos moradores bom senso e medidas que ajudem na convivência entre as pessoas. Atualmente, cerca de 16 milhões de brasileiros moram em apartamentos e precisam seguir regras para evita que a bagunça se espalhe nos condomínios.
Você tem vizinho que desrespeita as regras, não paga as taxas em [...]

A limpeza das chaminés é um assunto do condomínio?

Sim. Na geralidade dos casos as chaminés têm ligação às partes comuns do prédio e a importancia da discussão em Assembleia resulta igualmente do facto de em caso de incêncio provocado por deficiênte limpeza estar em causa todo o prédio e não apenas uma fracção autónoma. 
Na verdade manter a limpeza da chaminé de uma forma regular [...]

Brasil: Condomínios trocam grades de ferro por paineis de vidro

RIO – Uma moda que toma conta dos condomínios do Rio põe em xeque a segurança de moradores. Em nome da beleza,  vários prédios estão trocando as grades de ferro por painéis de vidro. O principal atrativo do material é sua aparente inexistência, já que a transparência reduz a sensação de confinamento. A maioria dos [...]

Minuta Contrato de Porteiro

ENTRE:

Condomínio do Edificio _________sito _____, com o N.º de Pessoa Colectiva ___, aqui representada pela empresa de Administração Condomínios____________com sede___________, na pessoa da Gerente_________, adiante designado como PRIMEIRO OUTORGANTE;
 
E
 
________________, de nacionalidade brasileira, titular do Passaporte n.º ______________, emitido em ___, com validade até _______, Autorização de Residência Nº_______ Contribuinte Fiscal n.º __________, com número de [...]

Obrigações do Administrador de Condomínio em matéria de Segurança

Das funções do administrador do condomínio resulta a obrigação de assegurar a execução do regulamento e das disposições legais e administrativas relativas ao condomínio. (cfr. art.º 1436.º, alínea l), do Código Civil) e de assegurar a publicitação das regras respeitantes à segurança do edifício ou conjunto de edifícios, designadamente à segurança dos equipamentos de uso comum. (cfr. art.º [...]

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