5 boas ideias para aumentar a participação dos seus vizinhos no Condomínio

Os indices de participação de participação cívica baixaram significativamente no Brasil, em Portugal e demais países de língua oficial Portuguesa. Assim o Adminitrador de Condomínio ou o Síndico (Brasil) tem de lançar mão de um conjunto de instrumentos para chamar à participação os seus vizinhos na vida do condomínio. Deixamos aqui 5 ideias para aumentar [...]

4 sugestões para melhor aproveitar a sua varanda

Os promotores imobiliários têm vindo a apostar na construção de varandas maoires nos prédios em propriedade horizontal. Esta aposta – que tem naturalmente um sentido comercial de valorização da oferta – significa uma transformação na forma como o condomínio e os condómios passam a olhar para estes espaços. Aquilo que era uma parte mista do [...]

Manual de Gestão de Recursos Humanos no Condomínio

A gestão do condomínio moderna implica a contratação de profissionais cada vez mais distintos e qualificados, o que significa que o administrador do condomínio deve ter um conjunto de noções básicas de gestão de recursos humanos de forma a facilitar a sua interacção com todas estas pessoas.
A gestão do pessoal e a sua formação desempenham [...]

Brasil: Síndica de condominio do Paranoá é presa por crime ambiental

A sindica do condominio Estância Quintas da Alvorada, no Paranoá, foi presa nesta terça-feira (6/10) acusada de crime ambiental. De acordo com a delegada da Delegacia Especial do Meio Ambiente (Dema), Érica Amaral, a sindica Leda Maria Cavalcante havia contratado um trator para retirar cobertura vegetal dentro do condominio, numa Área de Preservação Ambiental (APA) [...]

Brasil: Quais as obras que o síndico pode realizar sem a aprovação da Assembleia?

O artigo 1.341 do Novo Código Civil estabelece que as obras que podem ser realizadas pelo síndico, ou até mesmo por qualquer um dos condôminos no caso de omissão ou impedimento deste sem autorização da Assembléia, são as  “necessárias”.
Art. 1341
A realização de obras no condomínio depende:
I – se voluptuárias, de voto de dois terços [...]

Brasil: Edital de Convocação da Assembleia Geral Ordinária

A presente minuta foi criada para uma Assembleia Geral Ordinária convocada pelo síndico ou comissão anual para aprovação da contas e eleição da gestão do condomínio.
Aos
Condôminos do Edifício ………………
Rua/Avenida …………………………………. -
EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA
Prezados Senhores:
Na qualidade de Síndico do condomínio Edifício ……………………., localizado nesta cida à Rua/Avenida ………………………………………………….., vimos pela presente  convocar os [...]

Brasil: A experiência de um Síndico no Rio de Janeiro

A parede é tomada por 19 diplomas de cursos profissionalizantes. O curto espaço entre o mesão de madeira e a cadeira acolchoada obriga Bottino, um homenzarrão de 50 anos que acomoda 115 kg em 1,78 metro, a espremer-se para chegar ao laptop.
Da sala de 24 metros quadrados que divide com Antônio, seu filho mais velho [...]

Brasil: Lei Antifumo anuncia “guerras” em condomínios

Porém, quando algum resquício de cigarro for apreendido, mas o dono não for identificado, a conta será dividida entre todos os condôminos, sejam eles fumantes ou não. A multa prevista pela lei varia de R$ 792,50 a R$ 1.585.
Pela lei, apenas indicadores de que alguém fumou, como bitucas e cinzeiros usados, já são suficientes para [...]

Brasil: Setor de condomínios se reúne em feira

Os gestores de condomínio de todo o País poderão visitar, a partir de amanhã e até o dia 8 de agosto, a 6º edição do “Mega Pró-Síndico 2009″, um dos principais eventos da área de condomínios do Brasil, encontro que deve reunir cerca de 5.000 síndicos, administradores, gerentes prediais e zeladores, além de cerca de [...]

Brasil: Cigarro poderá trazer problema aos síndicos

A entrada em vigor da lei estadual 577/2008 – mais conhecida como “Lei Antifumo” -, no próximo dia 7 de agosto, trará mais uma dor de cabeça para os síndicos paulistas. As novas regras restringem o fumo à própria residência do fumante, espaços ao ar livre e vias públicas.
Os responsáveis pela administração de condomínios não [...]

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